2240, 5-Zi-ETW, Mainhausen-Mainflingen (2240)

Gemütliche 5-Zimmer-Mais.-Wohnung im Dachgeschoss eines ruhigen 6-Familienhauses in sehr ruhiger Lage von Mainhausen / Mainflingen – nur wenige Schritte zu Feld und Wiesen. In der ersten Etage befindet sich der Eingangsbereich, eine Küche inkl. Einbauküche, schöner Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, 1 Ankleide- oder Arbeitszimmer, 1 Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, sowie ein Gäste-WC. Über die Treppe gelangen Sie zur Galerie die als Arbeitsbereich genutzt werden kann. Hier befindet sich ein weiteres Schlafzimmer und ein Tageslicht-Duschbad.  Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum, die Waschküche wird gemeinschaftlich von allen Bewohnern genutzt. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und bereits im Kaufpreis enthalten.

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Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Aussagen und Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Die Firma SCHNEIDER Immobilien & Hausverwaltung, Inh. Yvonne Pittelkow übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Ebenso wird für nicht bekannte Umstände keine Haftung übernommen.

 

Lage:

Mainflingen gehört zur Gemeinde 63533 Mainhausen mit insgesamt ca. 10.000 Einwohnern. Zur Gemeinde gehören die Ortsteile Mainflingen und Zellhausen. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet – nur wenige Minuten zu Feld und Wiesen. Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß und bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Die Autobahnen A3 und A45 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Im naheliegenden Seligenstadt gibt es zusätzlich weiterführende Schulen, ein Krankenhaus, sowie zahlreiche weitere Fachärzte, Sport- und Naherholungsmöglichkeiten.

Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Aussagen und Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Die Firma SCHNEIDER Immobilien & Hausverwaltung, Inh. Yvonne Pittelkow übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Ebenso wird für nicht bekannte Umstände keine Haftung übernommen.

Anfragen können nur bearbeiten, wenn folgende Angaben von Ihnen vorliegen: Name, Vorname, Anschrift, Telefon-Nr., Mobil-Nr., E-mail-Adresse.

Das Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet alle Makler zur Dokumentationspflicht über Kundenkontakte vor Begründung einer Geschäftsbeziehung. Hierzu müssen die Daten Ihres Personalausweises festgehalten werden. Dies kann erfolgen durch eine von Ihnen eingereichte Kopie oder durch ein Foto des Personalausweises, die Sie uns auch schon direkt mit Ihrer Anfrage per E-Mail zukommen lassen können. Die Dokumente müssen im Hause mindestens fünf Jahre lang aufbewahrt werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

list Details
Nummer:
2240
Ort:
Mainhausen / Mainflingen
PLZ:
63533
Typ:
5-Zi-ETW
Wohnfläche:
127 m²
Wohneinheiten:
7-FH
Etage:
DG/D
Baujahr:
1995
Verfügbar:
ab 01.09.2020
Maklercourtage:
5,95% vom Kaufpreis inkl. 19% Mwst.
Hausgeld:
340
Tiefgarage:
1 TG Stellplatz inkl.
Einbauküche:
ja inkl.
Garten:
nein
Energieausweis:
EVA 124,3 KWH
Heizung:
Zentralheizung / Gas
Aufzug:
nein
Badewanne:
ja
Bad mit Fenster:
ja
Balkon:
ja
Dusche:
ja
Duschkabine:
ja
Gäste-WC:
ja
Kellerraum:
ja
Nichtraucher:
ja
Waschkeller:
ja
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